code

النتائج 1 إلى 14 من 14

الموضوع: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

  1. #1
    عضو فاعل
    تاريخ التسجيل
    03-09-2013
    المشاركات
    40

    1 (15) تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    الاخوه الكرام ارجو مساعتي في هذا الموضوع
    اشترى مورثنا ارض مع شخص اشتراها من صاحبها
    اشترى ثلث الارض الز راعيه والتي بدون صك اشترى ربع الارض السكنيه التي عليه صك ولكنه لم يفرغ له اشترى ربع الارض المحياه بشرط انها اذا تبيضت من الدوله فليس له المطالبه بالتعويض
    سجن من باعنا الارض ومورثثنا قدم على حجة استحكام وانتهت جميع الاجرات ولكن البائع لم يكمل التصديق على البيع
    قام البائع لمورثنا بالاتفاق مع البائع الاول بالتنازل بنصيبه من الارض المحياه مقابل ان يقوم البائع الاول باستكمال استخراج الصكوك والافراغ له ومن ثم يفرغ لنا الارض السكنيه والمحياه والارض السكنيه التي عليه صك
    بعد ان استخرج الصكوك البائع الاول قام ببيع الاراضي الى شخص اخر وقام من اشترى ببيعها على اخر
    من باعنا قال انا لاملك الارض والبائع الاول قد باع ارضي وارضكم ولم يبقى لنا سوى الثلث من الارض الز راعيه وطالبناه بما باعنا او رد ما دفعنا وخسرنا فيها فرفض ارشدوناللحل والله

  2. #2
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    04-08-2012
    المشاركات
    1,640

    افتراضي رد: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    اذا اردتم الارض اقيمو دعوى على صاحبها الحالي واطلبو نزعها منه واحالته على البائع السابق ليأخذ منه القيمه التي دفعها.


    واذا اردتم قيمة مادفعه مورثكم (المبلغ) فأقيمو دعوى على البائع الأول الذي باع مورثكم.

  3. #3
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    04-08-2012
    المشاركات
    1,640

    افتراضي رد: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    اذا اردتم الارض اقيمو دعوى على صاحبها الحالي واطلبو نزعها منه واحالته على البائع السابق ليأخذ منه القيمه التي دفعها.


    واذا اردتم قيمة مادفعه مورثكم (المبلغ) فأقيمو دعوى على البائع الأول الذي باع مورثكم.

  4. #4
    عضو فاعل
    تاريخ التسجيل
    03-09-2013
    المشاركات
    40

    افتراضي رد: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    قدمت شكوى على الاماره فقال ارجع على من اشترى منه مورثكم لان الشخص هذا معه الصك ولا دعوى لك عليه

  5. #5
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    04-08-2012
    المشاركات
    1,640

    افتراضي رد: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    الاماره لايندرج لها الاختصاص وهي جهه تنفيذيه لاقضائيه.


    تقيم الدعوى في المحكمه العامه والمحكمه هي المختصه للفصل وانهاء موضوعكم بحكم شرعي.

  6. #6
    عضو فاعل
    تاريخ التسجيل
    03-09-2013
    المشاركات
    40

    افتراضي رد: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    تقدمت الى المحكمه بتاريخ 7/7/1435 برفع يد صاحب الارض الحالي عن الارض وازالة ما احدثه وعدم التصرف فيها وبعد تسع حلسات لم يحضر الخصم غير في سوى جلسه واحده وبعد تقديمي لصور المبايعات وحدود الارض حكم القاضي بما يلي
    حكم الشيخ ان دعوى المدعي تنحصر في المطالبه برفع يد المدعي عليه عن العقار ومنعه من التصرف وحيث ان المدعى عليه انكر دعوى المدعي علي وان العقار المدعى به مملوك له بموجب الصكين المشار لهما وحيث ان العقار محل الدعوى مشمول بموجب الصكين العائدين للمدعى عليه وحيث ان المدعي يعارض المدعى عليه في صك الملكيه ولان دعواه في رفع اليد هي مبنية على الملكيه من عدمها ولان العقار خارج الاختصاص المكاني للمحكمه فلقد صرفت النظر عن دعوى المدعي ضد المدعى عليه بخصوص رفع اليد ومنع التصرف في العقار المشار اليه وابلغت المدعي بان له اقامة الدعوى بخصوص رفع اليد بعد الانتهاء من دعوى المعارضه في حجة الاستحكام واثبات التملك وبه حكمت حكما حضوريا هنا وباعلان الحكم وتلاوته اقر المدعي عدم القناعة بالحكم وان لديه لائحة اعتراضيه سوف يقوم بتقديمها
    استلمت صورة من الحكم واطلب من الله ثم منكم ارشادنا ومساعدتنا وتوجيهنا الى ما ترونه مناسب والله يجعله في ميزان حسناتكم

  7. #7
    عضو فاعل
    تاريخ التسجيل
    03-09-2013
    المشاركات
    40

    افتراضي رد: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    الحقو علي القاضي يطلب اللائحه قبلانتهاء المده تكفون يالربع

  8. #8
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    04-11-2012
    المشاركات
    1,438

    افتراضي رد: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    الاستئناف غير مجدي لسببين :
    الأول : المحكمة غير مختصة مكانياً بنظر الدعوى وهذا معناه إنك رفعت الدعوى في منطقة غير المنطقة التي توجد بها الأرض محل النزاع
    وعليه يمكنك أن ترفعها من جديد في المنطقة التي توجد بها الأرض .
    الثاني : كما أن الحكم يقول لك أن تقيم الدعوى بعد الانتهاء من دعوى المعارضة في حجة الاستحكام وإثبات ملكيتك للأرض
    رَبَّنَا اغْفِرْ لِي وَلِوَالِدَيَّ وَلِلْمُؤْمِنِينَ يَوْمَ يَقُومُ الْحِسَابُ
    عبدالله الدالي
    مستشار قانوني
    0559723298
    eldalie76@yahoo.com
    https://twitter.com/123456nmaa


  9. #9
    عضو فاعل
    تاريخ التسجيل
    03-09-2013
    المشاركات
    40

    افتراضي رد: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    شكرا لك سعادة المحامي والمستشار على ردك ومشاركتنا في ما نحن فيه وجزاك الله عنا خير الجزاء
    أناا قمت الدعوى في المنطقه التي فيها الارض ولكن المدعى عليه ذهب الى المحكمه وطلب تحويل الدعوى الى مقر عمله وسكنه كما افاد انا ساقدم استئناف بالطلب من ناظر القضيه استخلاف القاضي في المحكمه الاولى مقر الارض بان يكمل ما يطلبه الشيخ وذالك اختصارا للوقت فهل ترى هذا منا سبا
    التعديل الأخير تم بواسطة sadoon3 ; 06-01-2015 الساعة 05:49 PM

  10. #10
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    04-08-2012
    المشاركات
    1,640

    افتراضي رد: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    حكم القاضي سليم وصحيح

    اقم دعواك بخصوص ملكية العقار....لاتقمها برفع يده....ثبت ملكيتك بحكم ثم نفذ الحكم

  11. #11
    عضو فاعل
    تاريخ التسجيل
    03-09-2013
    المشاركات
    40

    افتراضي رد: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الاخ راعي طلايب الله يمسيك بالخير انا قدمت الدعوى في رفع يد المذكور عن الارض بناء على استشارة سابقة منكم وكان رفع الدعوى في محكمه مقر الارض
    هل بالامكان اقدم على القاضي ناظر الدعوى التماس باستخلاف القاضي مقر الارض في اكمال المطلوب وشكرا

  12. #12
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    04-11-2012
    المشاركات
    1,438

    افتراضي رد: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    الإستخلاف يكون لقاضي الأصل
    وقاضي الأصل حكم بعد اختصاص المحكمة بنظر الدعوى
    إذن تقيم دعواك بالمحكمة الواقعة في منطقة الأرض أو في منطقة سكن المدعى عليه
    رَبَّنَا اغْفِرْ لِي وَلِوَالِدَيَّ وَلِلْمُؤْمِنِينَ يَوْمَ يَقُومُ الْحِسَابُ
    عبدالله الدالي
    مستشار قانوني
    0559723298
    eldalie76@yahoo.com
    https://twitter.com/123456nmaa


  13. #13
    عضو فاعل
    تاريخ التسجيل
    03-09-2013
    المشاركات
    40

    افتراضي رد: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    صكوك الارض باسم صاحب الارض الذي باع على من باع لنا وافرغها الى شخص اخر ثم الشخص الاخر افرغها لمن هو بيده الارض الان
    انا ساتقدم بشكوى في المحكمه التي اصدرت الصكوك ولكن على من اقيم الدعوى من هؤلاء الثلاثه
    صاحب الارض الاصلي
    او على من باع على مورثنا
    او من هو بيده الارض
    او اني اقيم عليهم دعوى نصب واحتيال
    ارشدونا وفقكم الله وصيغة الشكوى او الطلب والله يرعاكم

  14. #14
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    04-11-2012
    المشاركات
    1,438

    افتراضي رد: تصرف في الارض وتنازل عن جزء بعد البيع

    أسلك الطريق
    الأول : أقم دعواك على من بيده الأرض بعد الانتهاء من الاستحكام
    الثاني : أن تقيم دعوى نصب على من باع لمورثكم
    رَبَّنَا اغْفِرْ لِي وَلِوَالِدَيَّ وَلِلْمُؤْمِنِينَ يَوْمَ يَقُومُ الْحِسَابُ
    عبدالله الدالي
    مستشار قانوني
    0559723298
    eldalie76@yahoo.com
    https://twitter.com/123456nmaa


معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على الموضوعات
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
Keep Track of Visitors
Stats Counter

IP