code

النتائج 1 إلى 2 من 2

الموضوع: مطالبة شركة بايجارات مبنئ موجر عليهم كسكن للمهندسين

  1. #1
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    26-03-2016
    المشاركات
    1

    افتراضي مطالبة شركة بايجارات مبنئ موجر عليهم كسكن للمهندسين

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    وبعد..
    لدي مبنئ عبارة عن 12 شقه مفروشه وتم تاجيرها لشركة كسكن للمهندسين ومدة العقد سنه وقيمة الايجار 200 الف تدفع علئ دفعتين كل سته اشهر مقدما وتم دفع القسطين وعندما تبقئ من مدة العقد شهر كامل قمت بااشعار خطي الشركة باخلاء المبنئ وتسليمي المبنئ كما تم استلامه بدون تلفيات علما بانه مشروط علئ الشركة في العقد الصيانه والنظافه والكهرباء والماءوالاثاث
    وتم التنويه في الاشعار الخطي هذا باانه في حالة عدم الاخلاء فان الايجار يحسب عليهم يومي بمبلغ 250 ريال يوميا عن كل شقة وتم استلامه والتوقيع علئ نسخة لدي بانهم استلموا الاشعار ولكنهم لم يتم الاخلاء في نهاية العقد وتم الاتصال بي هاتفيا بعد انتهاء العقد ب18 يوم من احد المهندسين في الشركة وقال لي انهم اخلو المبنئ في ذلك الحين كنت خارج البلاد فقلت له صكرو المبنئ حتي وصولي لاستلامه منكم
    وعدت من السفر بعد شهر واذا بالسكن لازال به احد المهندسين ساكن في احدئ الشقق فقلت لهم لامشكله ادفعوا ايجار يومي عن ال18 يوم واصلحوا التلفيات وسلموني المبنئ لكنهم قالوا انتظر الئ ان ياتي المدير من الاجازة بعد 3 اسابيع فانتظر وعندما عاد المدير قال لي سارسل عمال الصيانه الاسبوع القادم فاتوا عمال نظافه فقط ورجعت له فقال اننا مشغولون وسنرسل عمال الصيانه الاسبوع القادم ولكنهم لم ياتوا فضل يماطلني الئ ان وصلت المدة 3 اشهر فتقدمت للمحكمة بطلب اثبات حاله وتم ارسال خبير المحكمة معي وتم جرد التلفيات بحضور خبير المحكمة ومسؤل السكن بالشركة وتم التوقيع عليها من الجميع
    وبعد مضي 4 اشهر و3 ايام من انتهاء العقد اشعروني بخطاب رسمي من الشركة مكتوب فيه نرجو افادتنا بجرد الاثاث بداية العقد لكي يتسنئ لنا تسليمكم المبنئ فقلت لهم ان النسخة التي لدي ضاعت ارجو منكم احضار النسخة التي لديكم وتسليمي المبنئ حيث انني قد اثبت حالته واريد استلامه كما هو الا انهم رفضو تسليمي المبنئ وبعد ان ذهبت للقاضي وقلت له انني اريد فتح المبني حيث انه فاضي وان الايجار يحسب علي لانني في الاساس مستثمر المبنئ من المالك الاساسي تفحص العقد وقال لي انه يوجد شرط في العقد انه يحق لي فتح المبنئ بعد نهاية العقد دون اي مسؤلية بما داخل المبنئ فذهبت وعملت محضر واحضرت ثلاثة شهود وفتحت المبنئ وكان ذلك بعد نهاية العقد ب4 اشهر و20 يوم ....
    هل يحق لي بااطالبهم بالايجار اليومي 250 ريال عن كل شقه كما في الاشعار قبل انتهاء العقد..
    وبااصلاح التلفيات او التعويض عنها..

  2. #2
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    16-08-2013
    المشاركات
    995

    افتراضي رد: مطالبة شركة بايجارات مبنئ موجر عليهم كسكن للمهندسين

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوفهد711 مشاهدة المشاركة

    هل يحق لي بااطالبهم بالايجار اليومي 250 ريال عن كل شقه كما في الاشعار قبل انتهاء العقد..
    وبااصلاح التلفيات او التعويض عنها..
    وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
    هل هذا الشرط (250 ريال عن كل يوم) موجود في العقد ؟
    على حسب كلامك : لا يوجد بالعقد
    وكتابتك له في الإشعار الخطي ، لا يعني أنهم وافقوا عليه أو وقعوا عليه
    إذاً : يظهر لي أن القاضي سيحكم لك بأجرة المثل عن الأيام الزائدة
    وأقرب شيء أنه سيحكم بنفس قيمة العقد إلا إن زادت الإجارات زيادة ظاهرة ، فسيحكم لك بالزيادة ، أو إذا نقصت الإجارات نقصا ظاهرا ، فسيحكم لك بأنقص من قيمة العقد
    ..........................
    وأما إصلاح التلفيات ، فهذا حق من حقوقك وسيحكم القاضي بتعويضك عنها ، لأنه ملزمون برد المبنى كما استلموه بدون إتلافات
    والله أعلم

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على الموضوعات
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
Keep Track of Visitors
Stats Counter

IP