code

النتائج 1 إلى 9 من 9

الموضوع: استفسار عن دعوى غبن

  1. #1
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    06-08-2016
    المشاركات
    39

    افتراضي استفسار عن دعوى غبن

    اصحاب الفضيلة الاستاذة الكرام
    السلام عليكم ورحمته الله وبركاتة
    لدى استفسار
    لقد اسئجرت محل من شخص بصفته وكيل .. وبعد مايقارب العام والنصف اكتشفت بأن موقع المحل لا يوجد عليه صك انما هو وضع يد وتم إغلاق المحل . هل يحق لي رفع دعوى غبن او لا بخصوص قيمة الايجار . علما انه بيني وبينه خلاف على اغلاقه المحل

  2. #2
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    11-10-2013
    المشاركات
    1,104

    افتراضي رد: استفسار عن دعوى غبن

    الايجار بهدف النفع لم يحدث
    ولك ان تقدم دعوى فسخ عقد وليس دعوى غبن
    قانوني
    واتس اب/ 0554666675

  3. #3
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    30-12-2012
    المشاركات
    548

    افتراضي رد: استفسار عن دعوى غبن

    لا يحق لك , وان كان اغلاق المحل منه فانه يستحق الاجار الى وقت اغلاقه , اما ان كان الاغلاق منك فان اجاره ساري المفعول مالم ينهي العقد بالطرق الصحيحة , وفقك الله .

  4. #4
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    24-10-2015
    الدولة
    المملكة العربية السعودية
    المشاركات
    447

    افتراضي رد: استفسار عن دعوى غبن

    نعم وكما ذكر لك الزملاء يحق لك مطالبة فسخ العقد ورد الأجرة لوجود ما يمنع من الإنتفاع بالعين وهذا ما جرى عليه الحكم في المحاكم
    أحمد عبدالفتاح
    مستشار قانوني
    ماجستير القضاء الإداري

    جوال / واتس آب (0565215279)

    تويتر / https://twitter.com/legalksa125833
    بريد الكتروني / Legalksa12583@outlook.sa

  5. #5
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    18-12-2012
    الدولة
    الرياض ، جده - 0559621389
    المشاركات
    2,760

    افتراضي رد: استفسار عن دعوى غبن

    تطالبه فقط برد الاجرة لعدم استفياء المنفعة لان المقرر فقها فى الايجاره انها عقد معاوضة بين الأجرة والمنفعة وهي من عقود الضمان بالنسبة للأجرة والمنفعة لأنهما محل المعاوضة (الحطاب – مواهب الجليل – ج4 – ص 299) فالمنفعة مضمونة على المؤجر ضمان العقد بالأجرة ، إذ تشغل ذمته بتسليم العين المؤجرة والانتفاع بها على الوجه القائم عليه عقد الايجارة ، فيكون ضامناً لما استؤجر عليه من منفعة
    عرفات تركي
    مستشار قانوني

    arafattork@hotmail.com
    whatsapp +966559621389
    0559621389
    https://twitter.com/arafat_tork
    { لا إِلَهَ إِلا أَنْتَ سُبْحَانَكَ إِنِّي كُنْتُ مِنَ الظَّالِمِينَ}

  6. #6
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    06-08-2016
    المشاركات
    39

    افتراضي رد: استفسار عن دعوى غبن

    الله يجزاكم كل الخير ولكن كي اوضح لكم الصورة اكثر
    كان الوضع طبيعي جدا مثل مؤجر ومستئجر
    واثناء قيام بطلب تجديد رخصة البلدية .. طلبت البلدية اثباتات ملكية العقار فطلبته من الوكيل وبعدها قام هو باغلاق المحل بحجة التاخير في سداد الايجار
    وهي الان محل تداول في القضاء .. ومن خلال حضوري الجلسات اتضح لي انه لايوجد صك على العقار علما ان العقد انتهى بعد اغلاق المحل

  7. #7
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    18-12-2012
    الدولة
    الرياض ، جده - 0559621389
    المشاركات
    2,760

    افتراضي رد: استفسار عن دعوى غبن

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكتني مشاهدة المشاركة
    الله يجزاكم كل الخير ولكن كي اوضح لكم الصورة اكثر
    كان الوضع طبيعي جدا مثل مؤجر ومستئجر
    واثناء قيام بطلب تجديد رخصة البلدية .. طلبت البلدية اثباتات ملكية العقار فطلبته من الوكيل وبعدها قام هو باغلاق المحل بحجة التاخير في سداد الايجار
    وهي الان محل تداول في القضاء .. ومن خلال حضوري الجلسات اتضح لي انه لايوجد صك على العقار علما ان العقد انتهى بعد اغلاق المحل
    ليس لك الا رد الاجرة والتعويض اذا كان له مقتضي
    عرفات تركي
    مستشار قانوني

    arafattork@hotmail.com
    whatsapp +966559621389
    0559621389
    https://twitter.com/arafat_tork
    { لا إِلَهَ إِلا أَنْتَ سُبْحَانَكَ إِنِّي كُنْتُ مِنَ الظَّالِمِينَ}

  8. #8
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    06-08-2016
    المشاركات
    39

    افتراضي رد: استفسار عن دعوى غبن

    وكيف لي ان استرد الاجرة .

  9. #9
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    18-12-2012
    الدولة
    الرياض ، جده - 0559621389
    المشاركات
    2,760

    افتراضي رد: استفسار عن دعوى غبن

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكتني مشاهدة المشاركة
    وكيف لي ان استرد الاجرة .
    عن طريق رفع دعوى
    تسببها على عدم استيفاء المنفعة
    عرفات تركي
    مستشار قانوني

    arafattork@hotmail.com
    whatsapp +966559621389
    0559621389
    https://twitter.com/arafat_tork
    { لا إِلَهَ إِلا أَنْتَ سُبْحَانَكَ إِنِّي كُنْتُ مِنَ الظَّالِمِينَ}

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على الموضوعات
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
Keep Track of Visitors
Stats Counter

IP