code

النتائج 1 إلى 6 من 6

الموضوع: شقتي تمليك واتضررت بسبب خلل انشائي داخل في الضمان

  1. #1
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    14-04-2017
    المشاركات
    36

    افتراضي شقتي تمليك واتضررت بسبب خلل انشائي داخل في الضمان

    اشتريت شقة تمليك وبعد 3 سنين ظهرت تشققات في الاسقف والجبس بسبب تسرب الماء . وعليه ضمان 10 سنوات للأعمال الانشائية وكلمت المالك رفض يصلحوا ورفعت دعوى للمحكمة وانكر المالك وطلعو هيئية النظر وانكر وقال انهم يتحاملوا عليه وخاطب مهندسين المحكمة واثبتو كلام هئية النظر انو الخلل انشائي في التبليط ولا يوجد عازل مائي.
    سؤالي : المالك عندو مكتب هندسي وعمال ويريد ان يصلح المشكلة بعماله . وانا لا أريده لأن شغله لايوجد امانة ولا ذمة ولا ضمير وكذب . هل لي احقية في اختيار تقدير المحكمة او طرف ثالث تختاره المحكمة؟

  2. #2
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    04-11-2012
    المشاركات
    1,438

    افتراضي رد: شقتي تمليك واتضررت بسبب خلل انشائي داخل في الضمان

    أولاً : نعم يحق لك اختيار جهة خبرة أخرى
    ثانياً : وطالما هيئة النظر أظهرت الخلل من قبله وأن الخلل إنشائي في التبليط فهذا في صالحك
    إذن لماذا تريد جهة خبرة ثالثة ؟
    أم أنت تريد أن يتولى مكتب هندسي آخر مسألة إصلاح السقف وعلى نفقة المالك
    رَبَّنَا اغْفِرْ لِي وَلِوَالِدَيَّ وَلِلْمُؤْمِنِينَ يَوْمَ يَقُومُ الْحِسَابُ
    عبدالله الدالي
    مستشار قانوني
    0559723298
    eldalie76@yahoo.com
    https://twitter.com/123456nmaa


  3. #3
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    14-04-2017
    المشاركات
    36

    افتراضي رد: شقتي تمليك واتضررت بسبب خلل انشائي داخل في الضمان

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Yazen مشاهدة المشاركة
    اشتريت شقة تمليك وبعد 3 سنين ظهرت تشققات في الاسقف والجبس بسبب تسرب الماء . وعليه ضمان 10 سنوات للأعمال الانشائية وكلمت المالك رفض يصلحوا ورفعت دعوى للمحكمة وانكر المالك وطلعو هيئية النظر وانكر وقال انهم يتحاملوا عليه وخاطب مهندسين المحكمة واثبتو كلام هئية النظر انو الخلل انشائي في التبليط ولا يوجد عازل مائي.
    سؤالي : المالك عندو مكتب هندسي وعمال ويريد ان يصلح المشكلة بعماله . وانا لا أريده لأن شغله لايوجد امانة ولا ذمة ولا ضمير وكذب . هل لي احقية في اختيار تقدير المحكمة او طرف ثالث تختاره المحكمة؟
    لأنه المالك يريد اصلاح الخلل بنفسه وانا لاأريد لانه شغله من دون لا ذمة ولا ضمير

  4. #4
    عضو فاعل
    تاريخ التسجيل
    06-01-2013
    المشاركات
    66

    افتراضي رد: شقتي تمليك واتضررت بسبب خلل انشائي داخل في الضمان

    أخي الكريم وفقك الله
    ظهور تلك التشققات في الأسقف والجبس في الشقة التي قمت بشرائها يتيح لك طلب فسخ العقد لأنه كما هو واضح من شكواك أنك وقعت فريسة غش وتدليس من قبل البائع وأنت بالخيار التصالح مع المالك ام لا ولكن كما هو واضح من شكواك أنك ترفض رفضاً تاماً التصالح مع المالك وبالتالي فليس امامك سوى متابعة القضية , ووفقاً لما إطرد وتواتر عليه الفقهاء الحنابلة كالمغني وغيره أن وجود عيب في المبيع يتيح لك الفسخ وكذلك توجد أحكام وسوابق قضائية قضت بفسخ العقد حال وجود عيوب إنشائية في المبيع كما هي في حالتك
    حسبنا الله سيؤتينا الله من فضله إنا إلى الله راغبون
    أ/ محــمــــد الــــــدره
    مستشــــار قــــانـــــــونــــي

    جــــــوال / 0541487783
    M_DORA_2010@YAHOO.COM

  5. #5
    عضو فاعل
    تاريخ التسجيل
    06-01-2013
    المشاركات
    66

    افتراضي رد: شقتي تمليك واتضررت بسبب خلل انشائي داخل في الضمان

    وأما رداً على سؤالك عن الخبير الهندسي فإنه ووفقاً لما هو متعارف عليه في تلك النوعية من القضايا أن تطلب ندب خبير من المحكمة للشخوص إلى الموقع وستقوم المحكمة بدورها بندب مكتب إستشاري هندسي محايد له تعاملات مع المحكمة ويقوم كلا من المدعي والمدعى عليه بدفع أجرة الخبير مناصفة لحين صدور التقرير لصالح أياً من الخصمين وسيقوم الطرف الخاسر بدفع المبلغ الذي دفعه الطرف الأخر في اجرة الخبير
    وفقك الله لما يحبه ويرضاه
    حسبنا الله سيؤتينا الله من فضله إنا إلى الله راغبون
    أ/ محــمــــد الــــــدره
    مستشــــار قــــانـــــــونــــي

    جــــــوال / 0541487783
    M_DORA_2010@YAHOO.COM

  6. #6
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    14-04-2017
    المشاركات
    36

    افتراضي رد: شقتي تمليك واتضررت بسبب خلل انشائي داخل في الضمان

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمددره مشاهدة المشاركة
    وأما رداً على سؤالك عن الخبير الهندسي فإنه ووفقاً لما هو متعارف عليه في تلك النوعية من القضايا أن تطلب ندب خبير من المحكمة للشخوص إلى الموقع وستقوم المحكمة بدورها بندب مكتب إستشاري هندسي محايد له تعاملات مع المحكمة ويقوم كلا من المدعي والمدعى عليه بدفع أجرة الخبير مناصفة لحين صدور التقرير لصالح أياً من الخصمين وسيقوم الطرف الخاسر بدفع المبلغ الذي دفعه الطرف الأخر في اجرة الخبير
    وفقك الله لما يحبه ويرضاه
    جزيت خيرا يأستاذ محمد
    لك رسالة على الايميل فيها تفاصيل القضية كاملة
    القاضي يقف في صف المدعي عليه وتقرير هيئة النظر وتقرير مهندس المحكمة يثبت كلامي انه صحيح الا ان القاضي يسمع كلامه المالك واجبرني على الصلح

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على الموضوعات
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
Keep Track of Visitors
Stats Counter

IP