code

النتائج 1 إلى 10 من 10

الموضوع: بعت ارض وتم الافرغ للمشتري وبعدذلك اتضح للمشتري ان مساحة الارض اقل من الصك

  1. #1
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    26-12-2018
    المشاركات
    15

    1 (15) بعت ارض وتم الافرغ للمشتري وبعدذلك اتضح للمشتري ان مساحة الارض اقل من الصك

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    اود الافاده حيث انني بعت ارض واتضح للمشتري بعد مرور اسبوعين من المبايعة ان مساحة الارض الفعلية 500 متر بعد التركيز والرفع المساحي على الطبيعة وان المساحة المكتوبة بصك 600 متر وانا لا اعلم اثناء بيعي له
    فاتصل بي يوضح انه الارض ارض من المساحه المكتوبه بصك ويطلب فسح البيع واذا لم اوفق بذلك سوف يتقدم للمحكمه برفع دعوى
    فهل يحكم له القاضي بشي ماء
    ولكم جزيل الشكر

  2. #2
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    11-08-2015
    الدولة
    المملكه العربيه السعوديه
    المشاركات
    182

    افتراضي رد: بعت ارض وتم الافرغ للمشتري وبعدذلك اتضح للمشتري ان مساحة الارض اقل من الصك

    وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
    البيع التي تم ما بينكم على المساحة الاجمالية 600 متر المتفق علية........ في هذي الحالة يحق للمشتري التقدم برفع الدعوى قضائية .
    966562737307
    للاستشارات واتس

  3. #3
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    26-12-2018
    المشاركات
    15

    افتراضي رد: بعت ارض وتم الافرغ للمشتري وبعدذلك اتضح للمشتري ان مساحة الارض اقل من الصك

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة م.فيصل الحسين مشاهدة المشاركة
    وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
    البيع التي تم ما بينكم على المساحة الاجمالية 600 متر المتفق علية........ في هذي الحالة يحق للمشتري التقدم برفع الدعوى قضائية .
    صحيح تم الاتفاق والبيع الارض بموجب المساحه المذكوره بصك 600 متر واتضح بعد اتمام البيع ذهب المشتري وزكر وعمل كروكي للارض موضح فيه ان المساحه الفعليه 500 متر وانه يحتاج تعديل اطوال للصك
    فهل يحق له كالمشتري فسخ البيع وان ارجع له الثمن او تعويض وهو يطلب الفسخ
    ماريكم وما الحكم

  4. #4
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    04-08-2012
    المشاركات
    1,640

    افتراضي رد: بعت ارض وتم الافرغ للمشتري وبعدذلك اتضح للمشتري ان مساحة الارض اقل من الصك

    يتحمل البائع في حالة ثبت انه قام بالتدليس او الغش او الاحتيال...ولكن البائع باع بناء على صك صادر من كتابة العدل الأولى والموضح فيه اطوال ومساحة وحدود الأرض المبني على تقرير

    امانه المدينه التي يقع فيها العقار....خصم المشتري هو الامانه وليس البائع....ولو رفع ضد البائع ...يطلب البائع ادخال الامانه ( البلديه ) في الدعوى....يوجد قضايا مشابهه لهذه القضيه

    وتم الفصل فيها والحكم على من تسبب بالافراط والخطأ.

    والله اعلم

  5. #5
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    26-12-2018
    المشاركات
    15

    افتراضي رد: بعت ارض وتم الافرغ للمشتري وبعدذلك اتضح للمشتري ان مساحة الارض اقل من الصك

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة راعي طلايب مشاهدة المشاركة
    يتحمل البائع في حالة ثبت انه قام بالتدليس او الغش او الاحتيال...ولكن البائع باع بناء على صك صادر من كتابة العدل الأولى والموضح فيه اطوال ومساحة وحدود الأرض المبني على تقرير

    امانه المدينه التي يقع فيها العقار....خصم المشتري هو الامانه وليس البائع....ولو رفع ضد البائع ...يطلب البائع ادخال الامانه ( البلديه ) في الدعوى....يوجد قضايا مشابهه لهذه القضيه

    وتم الفصل فيها والحكم على من تسبب بالافراط والخطأ.

    والله اعلم
    مرحبا بك راعي طلايب
    افادة البايع يقول ان بعتك بموجب تقرير صادر وطلع عليه صك
    ولكن انا مظلومه اشتريت علي ثقه ان الصك بنفس المساحه الفعليه

  6. #6

    افتراضي رد: بعت ارض وتم الافرغ للمشتري وبعدذلك اتضح للمشتري ان مساحة الارض اقل من الصك

    ؤراعي طلايب رده سليم ان كانت الارض منحه من الامانه وان كان مخطط خاص فالله المستعان .

  7. #7
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    26-12-2018
    المشاركات
    15

    افتراضي رد: بعت ارض وتم الافرغ للمشتري وبعدذلك اتضح للمشتري ان مساحة الارض اقل من الصك

    السلام عليكم ورحمة الله

    حاليا افاد البائع سوف يدفع الارش ولكن بشرط ان اعمله له وكالة لمطالبة وزارة النقل لكي يطالب بالارش ويدفعون له الارش وزارة النقل ويعطني بعد ذلك
    فانا قالت له ليس دخل لي في وزارة النقل ولا استطيع اعمل لك وكالة فانت خصمي وليس وزارة النقل
    توقعاتكم ماذا يحكم لي القاضي
    هل يرفض الدعوه ويقولك ليس خصمك البائع بل خصمك وزارة النقل

  8. #8
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    19-09-2013
    المشاركات
    20

    افتراضي رد: بعت ارض وتم الافرغ للمشتري وبعدذلك اتضح للمشتري ان مساحة الارض اقل من الصك

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نوره العلى مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم ورحمة الله

    حاليا افاد البائع سوف يدفع الارش ولكن بشرط ان اعمله له وكالة لمطالبة وزارة النقل لكي يطالب بالارش ويدفعون له الارش وزارة النقل ويعطني بعد ذلك
    فانا قالت له ليس دخل لي في وزارة النقل ولا استطيع اعمل لك وكالة فانت خصمي وليس وزارة النقل
    توقعاتكم ماذا يحكم لي القاضي
    هل يرفض الدعوه ويقولك ليس خصمك البائع بل خصمك وزارة النقل

    ماعلاقة وزارة النقل بالموضوع؟

  9. #9
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    26-12-2018
    المشاركات
    15

    افتراضي رد: بعت ارض وتم الافرغ للمشتري وبعدذلك اتضح للمشتري ان مساحة الارض اقل من الصك

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الباحث عن الحقيقة مشاهدة المشاركة
    ماعلاقة وزارة النقل بالموضوع؟
    وزارة المواصلات حسب قوله اقتطعت من الارض للطريق واخذات جزء من الارض

  10. #10
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    21-02-2018
    المشاركات
    1

    افتراضي رد: بعت ارض وتم الافرغ للمشتري وبعدذلك اتضح للمشتري ان مساحة الارض اقل من الصك

    أغلب الأحيان يكون هناك اختلاف بين الصك والكروكي بسبب خط التنظيم أحيانا يكون النقص بسيط لايتجاوز 10 أمتار ويعتبر مقبول أما اذا كان النقص كبير من 50م وأكثر فأغلب الظن وجود تداخل قديم في الحدود أو وجود ازاحة في المصور الجوي , أعانكم الله أخي وانصح بمراجعة الأمانة قبل التقاضي

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على الموضوعات
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
Keep Track of Visitors
Stats Counter

IP