code

النتائج 1 إلى 7 من 7

الموضوع: الفزعه من الأخوه الكرام

  1. #1
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    21-02-2020
    المشاركات
    4

    افتراضي الفزعه من الأخوه الكرام

    السلام عليكم ورحمةوبركاته
    باع رجل على آخر قطعة ارض بثمن آجل وتم كتابة عقد مبايعه مبين فيها الدفعات وكتب شرط انه في حال تقاعس المشتري عن السداد يحق له استرجاع الارض وتم بعد ذلك افراغ الارض للمشتري .
    قمت انا بعد ذلك بشراء هذه الارض وبعد فتره قام البائع الاول برفع دعوى ضدي مطالب فيها استرجاع الارض لان الرجل الذي باعه الارض تقاعس في السداد .
    دلوني جزاكم الله خير ماذا افعل وما دخلي انا في الموضوع إذ لم يسدد له المبلغ .

  2. #2
    مستشار شرعي وقانوني
    تاريخ التسجيل
    21-11-2010
    المشاركات
    7,937

    افتراضي رد: الفزعه من الأخوه الكرام

    وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
    = البيع صحيح والشرط فاسد , فلا يحق للبائع الأول الرجوع عليك برد المبيع , وليس له إلا الثمن من المشتري الذي باعك. فاطمئن سيفهمه ناظر دعواه بأن عليه مطالبة من اشترى منه بالثمن. ولا تنسى أن الذي باعك بإمكانه سداد الثمن من المبلغ الذي قبضه منك ثمناً للارض. والله أعلم وأحكم.
    لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين

  3. #3
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    21-02-2020
    المشاركات
    4

    افتراضي رد: الفزعه من الأخوه الكرام

    بارك الله فيك ابو محمد .. مع العلم انا البائع الاول رفع دعوى ضد الذي باعه يطالبه بسداد المبلغ وهي عباره عن سندات لامر .. معنى ذلك انه يتلاعب يطالب بالمبلغ من المشتري ويطالبني بأسترداد الارض

  4. #4
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    21-02-2020
    المشاركات
    4

    افتراضي رد: الفزعه من الأخوه الكرام

    وهل تعتقد ان المدعي يتمسك بهذا الشرط والمسلمون عند شروطهم وهذ شرط لا يحل حراما ويحرم حلال

  5. #5
    مستشار شرعي وقانوني
    تاريخ التسجيل
    21-11-2010
    المشاركات
    7,937

    افتراضي رد: الفزعه من الأخوه الكرام

    الشرط فاسد والعقد صحيح أيضا البائع الأول حسب مداخلتك ما قبل الأخيرة قد أحتاط لنفسه بأخذ سند لأمر وقدمه للتنفيذ وهذا يقوي جانب المشتري الأخير بأن هذا المدعي متلاعب وفي حال ابلغ القاضي بذلك حيث يحق لناظر الدعوى إحالته للنيابة للتحقيق معه ورفع دعوى جزائية لتأديبه. وأيضا يحق للمدعى عليه مطالبته بالتعويض عن العطل والضرر والمصاريف بما في ذلك أتعاب المرافعة .
    التعديل الأخير تم بواسطة ابو محمد 2 ; 22-02-2020 الساعة 07:18 PM
    لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين

  6. #6
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    21-02-2020
    المشاركات
    4

    افتراضي رد: الفزعه من الأخوه الكرام

    جزاك الله خير ابو محمد في هذه الحاله ماذا اذا سألني القاضي عن ردي على دعوى المدعي

  7. #7
    مستشار شرعي وقانوني
    تاريخ التسجيل
    21-11-2010
    المشاركات
    7,937

    افتراضي رد: الفزعه من الأخوه الكرام

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فيصل 1 مشاهدة المشاركة
    جزاك الله خير ابو محمد في هذه الحاله ماذا اذا سألني القاضي عن ردي على دعوى المدعي
    = تقول: المدعي لا اعرفه ولا علاقة لي به. أنا أشتريت من الذي باعني وسلمته الثمن لدى كتابة عدل وأفرغلي ولكنني بعد أن أطلعت على صحيفة دعوى المدعي ضدي لدى فضيلتكم تواصلت مع الذي باعني وسألته عن وضعه مع هذا الرجل الذي أدعى علي اجابني بقوله ما عليك منه هو أخذ مني سند لأمر ثمن البيت وبياخذ حقه مني حيث هو قدم السند لمحكمة التنفيذ ونفذوا علي . هذا اللي عندي وزودني برقم قضية المدعي ضده بالتنفيذ ورقمها كذا................ ولا تقول شيء آخر القاضي سوف يتصرف معه.
    التعديل الأخير تم بواسطة ابو محمد 2 ; 23-02-2020 الساعة 10:50 PM
    لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على الموضوعات
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
Keep Track of Visitors
Stats Counter

IP